1985〜1995年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
京都府
37.1万円/㎡
前年比+5.9%
京都市南区
32.4万円/㎡
前年比-23.5%
ダイアパレス京都蒔絵町
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
/ 西大路駅 徒歩22分
1990年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 52.25㎡の場合
相場
1,870万円
35.8万円/㎡
932
1,557
2,182
2,808
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,182万円
29.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス京都蒔絵町
1,690万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 32.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 36.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,540万円 | 31.0万円 | 1階 | 49.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,540万円 | 29.5万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/16 | 1,380万円 | 23.1万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/13 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,230万円 | 42.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/30 | コスモ西大路 京都市南区吉祥院定成町 | 西大路駅12分 | 2,800万円 | 43.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/31 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,920万円 | 31.8万円 | 60.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディオフェルティ京都西大路 京都市南区唐橋大宮尻町 | 西大路駅4分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/12 | グランシティ京都I番館 京都市南区唐橋赤金町 | 西大路駅13分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/15 | ペルル京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅17分 | 1,999万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/12 | PeRLe京都南 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅18分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/20 | 新烏丸日光ハイツ 京都市南区東九条明田町 | 九条駅5分 | 1,950万円 | 35.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/18 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.9%上昇、京都市南区では23.5%下落しています。